En rentenedsættelse Blot Forsinket?

Mens ejendomsmarkedet har produceret en række klare signaler om sine formuer i de seneste måneder, fra afmatningen i bolig boligsektor til stigningen i huslejen, den bredere økonomi har kastet en række modstridende signaler ind i smeltedigel af usikkerhed. Således kreditkrisen og en langsommere boligmarked er opstået på et tidspunkt, hvor inflationen er faldet til under regeringens mål, har privatforbruget været høj og arbejdsløsheden lav.

Uanset en stigning mellem juli og september i sidstnævnte tal er det samlede billede forblevet en af ​​usikkerhed og forvirring midt ofte modstridende og til tider tvetydige indikatorer.

Denne mindste hvad Bank of England pengepolitiske komité (MPC) har gentagne gange udtalt i sin protokol efter hvert hold afgørelse i de seneste måneder. Selv om det stadig uvist, om at stemme for denne fortsatte afventende se strategi var så klar snit i denne måned som i den foregående tre (kun i oktober var så meget som en enkelt afvigende hånd hævet), er det klart nok at usikkerheden omtales i referatet, som følger hver måned endnu ikke har givet vej til sikkerhed for et presserende behov for at skære.

Inflationen var, indtil denne uge, en yderst opmuntrende faktor, med forbrugerpriserne (CPI) sats under to procent target rate tre måneder kører. Sidste måned stigende fødevare- og benzinpriser skubbede den til 2,1 pct, hvilket fik økonom Howard Archer fra Global Insight til at sige: "Vi har mistanke om, at Bank of England vil ikke trimme renten indtil februar, medmindre der er meget klare tegn i løbet af de næste par uger at økonomien er aftagende kraftigt. "

November inflation rapport offentliggjort i dag har dog helt sikkert givet et signal om, at priserne snart bliver nødt til at blive skåret. Det advarede om, at inflationen ville stige til 2,3 pct trods en økonomisk nedtur i 2008, men sagde også, at CPI sats vil stadig være målet i to år, selv med rentenedsættelser.

Som svar på rapporten, Howard Archer var nu mere positivt om udsigterne for renten, med angivelse af: "The Bank of England er markant mere doveish og indikerer, at mindst to rentesænkninger sandsynligvis," rapporterede gange. Dette synspunkt blev gentaget af Vicky Redwood fra Capital Economics, der sagde: ". Novembers Inflation rapport giver et klart signal om, at en række rentenedsættelser ligger forude"

Mens der er enighed om, at satserne vil komme ned ret hurtigt, er der stadig håb i visse kredse, at et fald kunne finde sted inden udgangen af ​​2007. Drew Wotherspoon af realkreditlån rådgivere John Charcol sagde stemmeret tallene i MPC minutter, grundet blive offentliggjort på November 21, ville give et signal over det sandsynlige resultat af mødet i december. »Hvis afstemningen var stram, så er der helt klart hver chance for, at de kan falde i december," forudsagde han.

Lavere renter, som igen vil føre til lavere renter på realkredit, vil have mange effekter. Bortset fra indvirkningen på den bredere økonomi, et snit holder både håb om lavere priser for buy-til-lade pant indehavere og en mulig spore til boligmarkedet, som igen vil have sin egen afsmittende virkninger på leje sektor. Hvad synes nu sikkert, at priserne snart vil komme ned. Spørgsmålet er, når
i investeringerne dagens verden Ejendom er en fremragende investering option især investeringer i UK
.